과천 주암지구 1-9BL 데이터센터

경기 과천시 주암동 과천주암 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 업무지구 1-9BL에 수전용량 14MW, 연면적 약 18,613㎡ 규모의 데이터센터가 추진되는 사례로 보도됨. 같은 업무지구 5개 블록에서 각 10MW 안팎의 데이터센터가 함께 추진돼 합계 약 50MW에 이르며, 주민들은 전력계통영향평가를 피하기 위한 분할이라고 주장한 것으로 보도됨. 부지는 건축 중인 아파트 단지와 약 50m, 양재천 건너 서초구 우면동 주거지·학교와 약 80m 거리로 보도됨. 2026년 4월 과천시가 지구단위계획 변경을 국토부·LH에 건의했고, 8월 27일 시의회가 이격거리 조례안을 부결했으며, 8월 31일 서초구의회는 건립 계획 철회 촉구 결의안을 채택한 것으로 보도됨.

개발행위허가 신청 단계로 보도됨(건축허가 여부 미확인). 사업자 측 일정은 2027년 6월 착공·2030년 2월 준공(2025년 9월 보도).

최근접 주거지 50m는 건축 중인 아파트 단지 기준(중부일보·기호일보). 우면동 주거지·학교는 약 80m(헤럴드경제). 유치원·어린이집 인접은 과천시 보도자료 기준이며 개수·좌표 미확인. 요구사항 초안의 "70m"는 출처로 확인되지 않음.

경기 과천시 주암동 과천주암지구 업무지구 1-9BL

1. 2025.09.18사업 공개·고시

   1-9BL 데이터센터 개발 계획 보도

   14MW·연면적 18,613㎡ 규모로 개발한다고 보도됨.

   WAD-코람코, 과천주암지구에 데이터센터 신규 개발
2. 2026.04.21기타

   과천시, 지구단위계획 변경 건의

   업무시설용지 허용용도에서 데이터센터를 제외하도록 국토부·LH에 건의하고 한전에 전력공급 검토를 요청한 것으로 보도됨.

   과천시, 주암지구 내 데이터센터 건립 제동과천시 주암지구 데이터센터 건립 추진에 '주거환경 보호' 국토부에 건의
3. 2026.06.24보도

   주민 반발 확산 보도

   5개 블록 합계 약 50MW 구조가 문제로 제기됨.

   과천 주암지구 데이터센터 건립 반발 확산…"주거지 인접 IDC 전면 철회해야"과천 주암지구 주민들 "데이터센터 건립 철회하라"
4. 2026.07.02주민 행동

   시청·LH 앞 집회 및 탄원서 제출

   약 400명이 참석해 건축허가 불허와 조례 제정을 요구한 것으로 보도됨.

   과천 주암 데이터센터 건립 반대 집회… '쪼개기 계약' 의혹에 주민들 뿔났다
5. 2026.08.27의회

   시의회 조례심사특위, 이격거리 조례안 부결

   찬성 1·반대 2·기권 3으로 부결됐고, 본회의 재상정 후 재차 부결된 것으로 보도됨.

   과천주암 데이터센터 이격거리 조례안 부결…원주민들 "환영"데이터센터 지어도 된다더니⋯과천 주암 '뒤늦은 규제'에 갈등
6. 2026.08.31의회

   서초구의회, 건립 계획 철회 촉구 결의안 채택

   LH의 계획 철회, 국토부의 용도 제외, 한전의 전력공급 절차 중단을 요구하는 결의안을 만장일치로 채택한 것으로 보도됨.

   서초구의회 '과천주암지구 데이터센터 건립 계획 철회 촉구 결의안' 채택'담장 하나 건너' 과천 데이터센터… 서초구민 덮친 행정구역 경계의 역설

• 기타 · 지자체 · 2026.04.21 신청

  과천시, 주암지구 지구단위계획 변경(업무시설용지 데이터센터 제외) 건의

  국토부·LH 회신 미확인
  계류·심리 중
• 이격거리 조례 제·개정 · 지방의회 · 2026.08.27

  과천시 도시계획 조례 일부개정조례안(데이터센터 이격거리)

  조례심사특별위원회 부결(찬성 1·반대 2·기권 3) 후 본회의 재상정, 재차 부결
  부결·기각
• 지방의회 결의안·건의안 · 지방의회 · 2026.08.31

  서초구의회 과천주암지구 데이터센터 건립 계획 철회 촉구 결의안

  본회의 만장일치 채택
  가결·인용

• 서울특별시 용산구 · 인허가 신청 · 9.8 MW

  서울 용산구 이촌동 도심형 데이터센터

  같은 단계(인허가 신청) · 비슷한 규모(9.8MW)
  갈등 진행 중
• 경기도 용인시 기흥구 · 인허가 신청

  용인 언남동 데이터센터(건축허가 불허)

  같은 단계(인허가 신청) · 결과가 확정된 사례
  행정·사법적 저지
• 전북특별자치도 군산시 · 인허가 신청 · 60 MW

  SGC AI 인프라 군산 AI 데이터센터(군산국가제2산단)

  같은 단계(인허가 신청) · 비슷한 규모(60MW)
  갈등 없음·미확인
• 경기도 시흥시 · 인허가 신청 · 60 MW

  시흥 광석동 데이터센터(지식산업센터 설계변경 추진)

  같은 단계(인허가 신청) · 비슷한 규모(60MW)
  갈등 진행 중
• 인천광역시 미추홀구 · 인허가 완료 · 80 MW · 주거지 150 m

  인천 미추홀구 도화동 데이터센터

  인접 단계(인허가 완료) · 비슷한 규모(80MW) · 주거지 거리 유사(150m)
  갈등 진행 중

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